Целевой кредит



Это прежде всего ипотечные и автокредиты. Полученные по кредиту деньги можно использовать только на те цели, которые обозначены в кредитном договоре. Причем готовьтесь к тому, что наличными вы деньги не получите — их банк переведет на счет той организации, которая продает вам квартиру или машину в кредит.

Согласование такого кредита с банком занимает некоторое время — от 3 до 10 дней.

В банк потребуется предоставить документы:

  • заявление, где следует указать данные о себе, своей семье, имуществе, работе;
  • кроме того, необходима справка о доходах, желательно по форме 2-НДФЛ.
Банк все данные обязательно проверит, может даже позвонить на работу с вопросом: а действительно ли тут числится такой сотрудник. И в бухгалтерию — подтвердить справку.

Если кредит одобрен, банк подготовит два документа: договор займа и договор залога. Договор займа содержит все условия выдачи кредита: сумму, проценты, комиссию. Договор залога — свидетельство о том, что вы передаете банку в залог по кредиту купленную вещь — квартиру или машину. И если вы кредит не вернете, банк имеет право наложить на это имущество взыскание, другими словами, просто отобрать, продать и вернуть свои деньги.

Договор залога накладывает на вас и другие ограничения. Купленную в кредит машину или квартиру нельзя будет продать или сдать в аренду без согласия банка.

Приготовьтесь также к тому, что банк потребует в обязательном порядке застраховать взятую в кредит квартиру или машину, а также вашу жизнь и трудоспособность. Страховка — это серьезные дополнительные расходы: договор страхования придется перезаключать каждый год.

Проценты по ипотечным кредитам и автокредитам устанавливаются самые низкие. Они находятся на уровне 10-15 % годовых — в зависимости от срока кредита и того, насколько вы хорошо убедили банк в своей кредитоспособности.

Сроки ипотечного кредита — 5-30 лет, автокредита — от 1 до 7 лет.